У камчатской компании отобрали 2,6 га под турбазу из-за неисполненных инвестиций
Арбитражный суд Камчатского края расторг договор аренды с ООО «ЛК 41 Регион» и обязал вернуть муниципалитету земельный участок площадью почти 2,65 гектара в районе Северо-Восточного шоссе в Петропавловске-Камчатском.
Земля была передана компании без торгов в 2019 году как резиденту свободного порта Владивосток — под строительство спортивно-туристической базы. Срок аренды рассчитывался до 2029 года, однако за прошедшие годы проект так и не был реализован: инвестор не получил разрешительную документацию на строительство и не начал освоение участка.
Ситуация усугубилась летом 2025 года, когда Арбитражный суд Приморского края расторг с компанией соглашение о статусе резидента, установив, что заявленные инвестиции не были вложены. После этого городские власти предложили арендатору добровольно расторгнуть договор, но ответа не последовало. К тому времени у ООО «ЛК 41 Регион» накопилась задолженность по арендным платежам и пеням.
Суд встал на сторону муниципалитета, указав, что утрата статуса резидента свободного порта является существенным изменением обстоятельств, при которых земля выделялась без конкурсных процедур. Компания не предоставила доказательств ведения работ по проекту и не оспорила наличие долгов.
По решению суда ООО «ЛК 41 Регион» обязано вернуть земельный участок, свободный от любого имущества, в течение 30 дней после вступления постановления в силу. Также с компании взыскана государственная пошлина в размере 100 тысяч рублей. Решение уже вступило в законную силу.
