Суд оставил парковку ТЦ «Евразия» владельцу на Камчатке
Первый заместитель прокурора Камчатского края решил оспорить право собственности предпринимателя на автостоянку, расположенную возле торгового центра «Евразия», сообщает ИА «Камчатское время».
Он обратился в арбитражный суд с исковым заявлением в интересах Петропавловск-Камчатского городского округа к индивидуальному предпринимателю и управлению имущественных и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского округа и просил лишить права собственности владельца на автостоянку, а договор купли–продажи земельного участка признать недействительным.
Арбитражный суд края разобрался в споре между прокуратурой, администрацией Петропавловска-Камчатского и Акбаржаном Маматкуловым, владельцем «Евразии».
В 2004 году мэрия Петропавловска дала участок Маматкулову под торговый центр. В 2012 году появилась «Евразия», и выяснилось, что у ТЦ слишком маленькая парковка. В проект были внесены изменения, и стоянку увеличили на 1,7 тысячи квадратных метров. В 2019 году мэрия и Маматкулов заключили договор купли–продажи на участок, где находилась дополнительная площадь парковки — за 723 тысячи рублей.
В прошлом году краевая прокуратура подала иск, требуя, чтобы коммерсант вернул участок в 1,7 тысячи квадратов в собственность мэрии. Суть претензий надзорного органа состояла в том, что построенная позже парковка была оформлена неправильно: она не являлась частью торгового центра и объектом недвижимости, поэтому её нельзя было вносить в реестр недвижимости. Однако мэрия и владелец «Евразии» в суде настаивали, что все было оформлено законно.
Арбитражный суд края установил, что спорная стоянка входит в состав сложного сооружения — торгового центра — и сама представляет собой инженерное сооружение, неразрывно связанное с землёй. Следовательно, объект отвечает всем признакам недвижимого имущества и является объектом гражданского оборота. Кроме того, суд не усмотрел необходимости защиты интересов Петропавловск-Камчатского городского округа. Таким образом, прокуратуре отказали в удовлетворении иска. Решение суда не вступило в законную силу.
Фото: dzen.ru
