На Камчатке обновлен механизм оценки жилых объектов для проведения капитального ремонта

На Камчатке теперь капитальный ремонт многоквартирных домов будут проводить, учитывая реальное состояние их конструкций и инженерных систем. Такой новый порядок утвердило крайнее правительство.

Обследования будут проводить специализированные организации — как визуально, так и с помощью разных инструментов. Это поможет определить, в каком состоянии находятся такие важные элементы, как фундамент, стены, крыша, трубы и другие части общего имущества. Если износ составляет менее 30 процентов, капремонт не понадобится — следующую проверку проведут не раньше, чем через пять лет.

При износе от 31 до 50 процентов дом будет включен в планы ремонта на срок до пяти лет. Если уровень износа составляет от 51 до 65 процентов, ремонт станет приоритетным и должен быть выполнен в течение трёх лет. А если износ превышает 65 процентов, потребуется более тщательное обследование.

На основании результатов проверки комиссия решит, достаточно ли будет сделать капитальный ремонт или нужно уже признать дом аварийным, что подразумевает снос или реконструкцию. Лифты и внутренние газовые системы будут оцениваться отдельно, новый порядок на них не распространяется.

Окончательное решение примет комиссия при Министерстве строительства и жилищной политики Камчатского края. В её состав войдут представители министерства, жилищной инспекции, регионального оператора капремонта, местных властей и общественных организаций. Заявление на рассмотрение будет подавать местная администрация после обращения жителей, управляющей компании или регионального оператора.