Кто заплатит за квартиру, предоставленную инвалиду, решают на Камчатке

Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с иском к региональному Министерству финансов.

Муниципалитет требует возместить убытки в размере 5,57 миллиона рублей, понесённые при исполнении судебного решения о предоставлении жилья инвалиду и членам её семьи.

Ранее заместитель прокурора города в интересах гражданки, воспитывающей ребёнка–инвалида, обратился в суд с требованием о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма. Петропавловск-Камчатский городской суд 23 апреля 2024 года удовлетворил иск, а апелляционная инстанция 4 декабря того же года обязала администрацию округа предоставить жильё женщине и двум членам её семьи (2004 и 2012 годов рождения).

На стадии апелляции суд также возложил на краевое Министерство строительства и жилищной политики обязанность профинансировать эти расходы, однако кассационная инстанция 3 апреля 2025 года отменила данное требование и направила его на новое рассмотрение. Впоследствии, 8 августа 2025 года, краевой суд принял отказ прокурора и гражданки от исковых требований о финансировании к региональным министерствам и прекратил производство в этой части.

Несмотря на отсутствие выделенных средств из краевого бюджета, администрация округа исполнила вступившее в силу решение суда: в июне 2025 года по муниципальному контракту приобрела квартиру площадью 30,3 кв. м в доме № 21 по улице Академика Королева. Цена контракта составила 5,57 миллиона рублей. В августе того же года с гражданкой заключили договор социального найма, а право собственности муниципального образования зарегистрировали в ЕГРН.

В исковом заявлении управление указывает, что понесённые расходы являются убытками муниципалитета и подлежат возмещению из казны субъекта РФ. Истец ссылается на федеральный закон «О социальной защите инвалидов», который относит обеспечение жильём инвалидов, вставших на учёт после 1 января 2005 года, к полномочиям субъектов РФ с финансированием за счёт их средств. Аналогичные нормы закреплены в краевом законодательстве и положении о региональном Министерстве строительства.

Приобретение квартиры привело к выбытию жилого помещения из муниципальной собственности, а отсутствие финансирования не освобождало администрацию от исполнения судебного акта, но дало право на взыскание убытков — такая позиция подтверждается сложившейся судебной практикой, включая определения Верховного Суда РФ.

Судебное заседание назначено на 20 мая 2026 года.