Жители Камчатского края могут изменить кадастровую стоимость своего объекта недвижимости

Жители Камчатского края могут изменить кадастровую стоимость объекта: собственнику рекомендуется обратиться в краевое государственное бюджетное учреждение «Камчатская государственная кадастровая оценка» с заявлением о разъяснении кадастровой стоимости.

«Разъяснения позволяют проверить правильность расчета и характеристики объекта недвижимости, использованные при определении кадастровой стоимости, а в случае выявления ошибок — их исправить. Исправление ошибок осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости. К обращению об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть приложены документы, подтверждающие наличие такой ошибки», — рассказала Светлана Лебедева, замминистра имущественных и земельных отношений.

Другой способ изменения кадастровой стоимости — подача заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

«Собственник объекта недвижимости может подать заявление, к которому прилагается отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, выполненный независимым оценщиком. Заявление может быть подано в течение шести месяцев с даты, по состоянию на которую проведена рыночная оценка объекта недвижимости. В случае принятия положительного решения сведения о кадастровой стоимости будут применяться с 1 января года подачи заявления», — добавила Лебедева.

От кадастровой стоимости зависит сумма налогов на имущество или земельного налога. Этот показатель также влияет на сумму госпошлины, если человек вступает в наследство, и на сумму налога на доход, если он продает квартиру, землю или дом, которые находились во владении менее установленного законом минимального срока — три или пять лет.