Земельный участок, приобретенный на материнский капитал, стал предметом спора в суде Камчатки

Арбитражный суд Камчатского края 23 июля 2024 года по делу № А24-3043/2024 признал гражданку Ш. банкротом и ввел в отношении нее процедуру реализации имущества.

Суд установил, что у гражданки имелись неисполненные денежные обязательства на сумму более 500 000 рублей, срок исполнения которых уже наступил, пишет тг-канал «Арбитражный суд Камчатки».

В рамках дела гражданка Ш. обратилась в суд с ходатайством об исключении из конкурсной массы 1/3 доли земельного участка, приобретенного с использованием средств материнского капитала.

Согласно общему правилу, из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством, включая жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания должника и членов его семьи.

Суд установил, что гражданка Ш. и ее семья (двое несовершеннолетних детей) проживают в квартире, находящейся в городе Петропавловске-Камчатском, которая принадлежит ей на праве собственности. Кроме того, ей принадлежит 1/3 доля земельного участка в Елизовском районе и 1/3 доля дома, расположенного на этом участке.

Суд пришел к выводу, что спорный земельный участок не может быть исключен из конкурсной массы, так как он не является единственным пригодным для проживания имуществом должника и ее семьи.

Суд также не принял во внимание доводы гражданки Ш. о том, что участок был приобретен за счет средств материнского капитала. Суд пояснил, что хотя средства материнского капитала могут быть использованы для приобретения жилья, такое имущество становится общей собственностью всех членов семьи.

В делах о банкротстве жилье, приобретенное с использованием материнского капитала и находящееся в общей собственности семьи, может быть реализовано как единый объект.

При этом к участию в процессе привлекаются органы опеки и попечительства для защиты прав несовершеннолетних. Часть средств от реализации имущества, соответствующая доле должника, включается в конкурсную массу, а оставшаяся сумма распределяется между супругом и детьми пропорционально их долям.

Таким образом, факт приобретения земельного участка за счет материнского капитала не препятствует его включению в конкурсную массу. Решение Арбитражного суда Камчатского края от 10 февраля 2025 года по делу № А24-3043/2024 пока не вступило в законную силу и может быть обжаловано.