В возврате квартиры, проданной 15 лет назад, было отказано жителю Петропавловска-Камчатского

Петропавловский городской суд отказал местному жителю в удовлетворении иска о признании недействительной сделки купли–продажи квартиры, заключённой 15 лет назад. Истец требовал либо возврата жилья на улице Ленинской, либо выплаты 12 миллионов рублей в качестве компенсации.

Бывший собственник утверждал, что не подписывал договор продажи квартиры в доме № 8 и узнал о потере права собственности только в 2019 году, после чего выяснилось, что недвижимость уже была перепродана новому владельцу.

На этом основании он просил суд аннулировать сделку от 30 декабря 2010 года. В качестве альтернативы истец требовал взыскать 12 миллионов рублей: восемь миллионов за стоимость квартиры и четыре миллиона за имущество, предположительно оставшееся в ней.

Ответчик, приобретший эту квартиру в 2010 году за 950 тысяч рублей, а также её текущий собственник возражали против удовлетворения иска.

В ходе разбирательства судом было установлено, что переход права собственности к покупателю был официально зарегистрирован в январе 2011 года, а уже в 2015 году предыдущий владелец был выселен из спорного жилья в судебном порядке. Суд отметил, что истец не смог доказать, что ему не было известно о проведённой сделке до 2019 года.

Судья пояснил, что для оспаривания подобных сделок законом установлен трёхлетний срок исковой давности. Поскольку иск был подан лишь в ноябре 2024 года, а уважительных причин для восстановления пропущенного срока представлено не было, в удовлетворении требований было отказано. Решение суда первой инстанции было оставлено без изменения апелляционной коллегией и вступило в законную силу.

Фото: dzen.ru     

Больше новостей — в нашем тг-канале t.me/newskaminform