Новые правила перепланировки вступили в силу с 1 апреля - теперь надо согласовывать почти всё

В России с понедельника, 1 апреля, вступил в силу новый порядок оформления перепланировки квартир. «Переустройством» теперь официально будет считаться почти все. Например, замена газовой плиты на электрическую или ванны на душ. Это тоже нужно будет документально заверять.

Но вообще, на бумаге все и раньше было примерно так же. Просто теперь и оформление дополнительных бумаг переложили на собственников недвижимости.

Вообще, все мы привыкли к тому, что при перепланировке нельзя переносить мокрые зоны и демонтировать несущие стены. Кто-то даже знает, что нельзя объединять кухни с жилыми комнатами, если плита на кухне газовая. Но даже те, кто знают, частенько закрывают глаза на эти ограничения.

На самом деле запретов при перепланировке гораздо больше. Без согласования нельзя переносить дверь, даже если стена не несущая, нельзя ставить перегородки и даже разбирать старый встроенный шкаф в коридоре «сталинки» или «хрущевки». Это все нельзя было и раньше, просто никто не обращал на это внимания. Вообще, о несогласованной перепланировке третьи лица узнают или при жалобах соседей, или при продаже квартиры. Если покупателя не устраивает фактическое положение дел, он отказывается от сделки или выбивает скидку, так как потом ему все это согласовывать. Если же всех все устраивает, то сделка оформляется без лишних глаз.